te huur vrijstaande woning in Waalwijk

//te huur vrijstaande woning in Waalwijk

te huur vrijstaande woning in Waalwijk

We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat we u de beste ervaring bieden.
Als u deze website blijft gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van de cookies en onze privacy policy.

Deze exclusieve, in 2009 en 2010 volledig gerestaureerde monumentale woning ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Waalwijk. De voorgevel is traditioneel gemetseld en voorzien van geknipte voegen. De woning is aan een rustige straat gelegen in een 30 km zone.
De royale, geheel vrij gelegen achtertuin is op het zonnige zuiden georiënteerd. Uniek voor een woning aan de Grotestraat!
De naastgelegen oprit deelt u met de buren. Achter op het perceel is de mogelijkheid op eigen terrein te parkeren. Indien gewenst is er de mogelijkheid tot het realiseren van een garage.
Na de restauratie staat hier een pand met veel uitstraling, het is volledig geisoleerd, en er is luxe en fraai sanitair en luxe eigentijdse keuken. Kortom, oud en nieuw is door de architect gecombineerd tot een zorgeloos pand, waar u zo in kunt trekken.

Bouwjaar: 1820
Inhoud: ca. 843 m3
Woonoppervlakte: ca. 210 m2
Dakterras: ca. 58 m2
Perceeloppervlakte: 393 m2

Begane grond:

Hal met fraaie hardstenen vloer, welke toegang biedt tot lichte woonkamer met prachtig uitzicht en met eikenhouten vloer en gasaansluiting voor een haard (deze ruimte kan ook gebruikt worden voor lunchroom). Werkkamer met eikenhouten vloer en nis, fraaie vide met trappenhuis naar de eerste verdieping, zeer royale en lichte tuinkamer met open haard en keuken met hardstenen vloer, garderobe nis, royaal hangend toilet, meterkast.

Ook vanuit de woonkamer/ lunchroom bereikt u via paneeldeuren de tuinkamer (woonkeuken) welke toegang biedt tot de royale en vrij gelegen op zuid gesitueerde achtertuin.

De grote bijkeuken is voorzien van aansluiting voor wasapparatuur en uitstortgootsteen. De tuin is op het zonnige zuiden georiënteerd en ligt geheel vrij.

Hierdoor is wonen en werken ideaal met elkaar te combineren!

Afmetingen:

Hal: ca. 1.20m x 9.31m
Woonkamer (evt lunchroom): ca. 3.73m x 9.31m
Tuinkamer / woonkeuken: ca. 8.68m x 6.33m
Bijkeuken: ca. 3.63m x 2.35m
Werkkamer: ca. 5.64m x 3.75m

Via de fraaie eikenhouten trap met balusters bereikt u de eerste verdieping.

1e Verdieping:

De ruime overloop biedt u toegang tot 3 slaapkamers de badkamer en het aparte toilet.

De ruime ouderslaapkamer is gelegen over de volle breedte van de tuinrzijde van het pand en biedt een fraaie vide over de volledige hoogte. Vanuit de slaapkamer komt u op het dakterras.

De overige 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het pand. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad (145 * 145), glazen douche en dubbele hardsteen wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over fraai tegelwerk en een dakkapel met zicht op de middeleeuwse kerk.

Afmetingen:

Slaapkamer 1: ca. 3.60m x 8.99m
Slaapkamer 2: ca. 2.76m x 4.09m
Slaapkamer 3 (L-vorm) ca. 4.77m x 5.60m
Badkamer: ca 2.70m x 3.00m

2e Verdieping:

Middels een fraaie houten bordestrap bereikt u de overloop met toegang tot vide en dakkapel.
Ook hier is volledig zicht op de spanten en de houten delen van de kap.
De 2e verdieping biedt u de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer en werkkamer.
Hier is de cv ruimte.

Algemeen:

– Het geheel leent zich tevens uitstekend voor een beroep aan huis. Het bestemmingsplan geeft een extra mogelijkheid om in het pand een lunchroom, bed & breakfast o.i.d. in te creëren in combinatie met wonen.
– De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, hardsteen of eikenhout.
– De deuren op de begane grond zijn antieke grenen kloosterdeuren, naturel geloogd. Rondom de deuren architraven (houten lijsten) en hardstenen dorpels.
– Op de gehele begane grond is een balkenplafond aanwezig. Royale hoogte!
– Alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk met hoge houten plinten.
– De verdieping is voorzien van paneeldeuren.
– Alle ruimtes bieden zicht op de authentieke spanten met telmerken en het houten dakbeschot.
– Instapklaar (gestuct, geschilderd, houten en hardstenen vloeren, haarden enz. enz.)
– Geheel nieuw
– Gelegen in 30 km zone in het mooiste stukje van de Grotestraat
– Op loopafstand van centrum en haven
– Monumentaal pand
– In oude stijl vakkundig gerestaureerd
– Voorzien van alle moderne comfort
– Na restauratie directe bewoning mogelijk
– In bestemmingsplan toegestaan wonen in combinatie met bijv. lunchroom of B&B
– U bent de eerste bewoner!

By | 2013-02-06T15:59:00+00:00 februari 6th, 2013|Huur|Reacties uitgeschakeld voor te huur vrijstaande woning in Waalwijk

About the Author: